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  (?a href="http://bossbank.com.tw/">軍公教貸款?與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有52個,持平的城市有1個,上漲的城市有17個。9月份,同比價格變動中,最高漲幅為4.3%,最低為下降10.4%。

9月70城新房價格環比全部停漲 長沙環比下跌1.1%

內容來自sina新聞



  值得註意的是,8月還有廈門1城上漲,9月70城全部停漲。北上廣深四個一線城市新建商品住宅價格也再次出現全面下跌的情況。其中,北京環比下跌0.9%,上海環比下跌1.1%,廣州環比下跌1.4%,深圳環比下跌0.9%。





  (一)與上月相比,70個大中城市價格環比全部下降。環比價格變動中,最小降幅為0.5%,最大降幅為2.0%。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有58個,持平的城市有二胎借款契約缺錢急用哪裡借錢2個,上漲的城市有10個。9月份,同比價格變動中,最高漲幅為4.9%,最低為下降7.9%。



  數據顯示,9月長沙新建商品住宅價格環比下降1.1%,同比下降2.0%;二手房住宅價格方面,長沙環比下降1.1%,同比上漲0.3%。

  二、二手住宅價格變動情況

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。環比價格變動中,最小降幅為0.4%,最大降幅為1.9%。





  新浪樂居訊(編輯黎晴)10月24日,國傢統計局發佈瞭2014年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與8月相比,70個大中城市中,9月份新建商品住宅價格下降的城市有69個,持平的城市有1個,環比價格變動中,最大降幅為1.9%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/10024546306.shtml

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??在萬科2010年A股股票期權激勵計劃(草案)擬激勵對象名單中,排名第27位。

??肖勁的履新,也可以理解為一種出走,一種讓路?

??劉肖北上,肖勁往北,北京萬科人事變動的第一條縫已經裂開。

??相關消息:

??肖勁,在毛大慶2009年進入萬科後,從遠洋地產來到北京萬科。在毛大慶帶領北京萬科坐穩北京市場第一梯隊的過程中,肖勁功不可沒。從主抓營銷到在毛大慶之下負責北京萬科全面業務,肖勁堪稱毛大慶在北京萬科的重要臂膀。

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??值得一提的是,在2013年早些時候,黃凱曾赴京上班,職位是北京萬科總經理,但水土不服,不到一周就返回沈陽。前度黃郎今又來,看點頗多。

??黃凱,1966年10月生,畢業於大連理工大學建築專業,沈陽萬科房地產開發有限公司總經理。歷任鞍山萬科房地產開發有限公司總經理;沈陽萬科房地產開發有限公司總經理,新聞發言人。

??對於肖勁赴任沈陽、獨當一面,也有人認為背後有劉肖來京的因素。

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??有接近萬科的人士對記者說,對於在北京並無根基的新任總經理劉肖而言,一位在北京萬科多年的副總經理是一個X因素。這樣一位副總既可能成為劉肖的得力幹將,也有可能影響到劉肖的施展。

內容來自sina新聞

??看來,北京萬科沒有“三人成虎”。

??治大國如烹小鮮,萬科人事變動談何容易。據說劉肖來京,將大力促成北京公司與杭州公司在營銷方面的互動,作為鬱亮看好的後起之秀,劉需要精兵強將來保駕護航。

??新京報記者剛剛獲悉,北京萬科大將、副總經理肖勁將赴任沈陽萬科總經理,成為毛大慶在北京區域的一員幹將。

北京萬科大將肖勁將赴任沈陽 是出走還是晉升

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/16285948724905574183808.shtml

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內容來自sina新聞

劉曉光我不同意中國房地產市場總體泡沫說法

  "(中國)房地產市場肯定有的地方有泡沫,但有的地方不應該有泡沫,但要說總體是泡沫我是肯定不同意的。"北京首創集團總經理劉曉光在瑞士達沃斯參加經濟年會期間接受記者專訪時如是說。

  對未來房價走勢,劉曉光認為應該是平穩,而且"每年會略有上升"。包括北京(樓盤)在內的一線城市房價未來看漲在劉曉光看來也自有其道理。劉曉光認為,房價走勢由兩方面決定,一個是城市價值,另外一個是貨幣貶值。"貨幣同自己比是否貶值?如果不貶值就沒人買房,或者很少人買房瞭。"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07322591972.shtml



  由於美國縮減量化松規模,部分分析人士認為此舉或將導致美元貨幣回流,從而二胎房貸利率年息貸款全省皆可處理成為中國房地產市場泡沫破滅的導火索。對此,劉曉光認為,世界經濟對中國房地產市場的影響相對較小,而中國房地產市場總體並不能說是泡沫。

  劉曉光說,中國和國外對私有財產產權保護的品種不一樣,老百姓的投資方向也不一樣,各國的房地產市場都有自身的發展規律,這同其本國國情有非常密切的關系。



  正因為這兩個問題,北京和上海等地成為人們競相買房的目的地。"全中國人都想在上海或者北京買房子,因為這些城市中的養老、教育和醫療等資源價值相對較高。"

  劉曉光坦青年創業貸款利率言,中國房地產市場價格的形成在於行政和市場的雙重作用。除瞭市場之外,行政也起到瞭很大作用。未來應該是越來越市場化的配置和長效機制。雖然暫時還存在行政調解手段,但隨著供應量的增加,供求的平衡,這些問題是可以解決的。



  劉曉光解釋說,未來中國房地產市場總體看來趨勢應較穩定,但各個城市的市場將表現各異。"一線城市供應還是緊張,二三線城市是分化的。有的向好有的向差。"

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  對於下階段工作的開展,檢查組強調加大巡查力度,確保對轄區內用地情況做到有效監控,不留違法死角。並加強與規劃、紀檢監察、公安等相關職能部門的溝通協作,定期、不定期開展聯合執法行動,重拳打擊土地、礦產違法行為,保證"打非治違"、"三打"等各項工作取得實效。

內容來自sina新聞

臺北房屋二胎代書聯合貸款三水區排查確定6宗違法用地

  佛山日報訊 記者袁明武 通訊員陸志敏報道:8天排查確定6宗違法用地。記者昨日獲悉,從7月23日開始,區檢查督導組對2013年涉農村集體土地非法流轉領域"三打"情況進行檢查督辦,強調要加大巡查力度不留違法死角。

  此次檢查組由區國土城建水務局聯合區公安分局組成,從7月23日開始至昨天結束,共抽查瞭西南、雲東海、白坭、樂平和大塘5個鎮街,通過現場勘查、取證,共排查確定瞭6宗違法用地。據介紹,6宗違法用地經調查取證符合立案標準的,下一步將依照相關法律法規進行立案處理,需行政處罰的一律進行處罰,涉嫌犯罪的堅決移送公安機關處理。

  檢查組相關負責人表示,從本次檢查情況來看,全區大部分鎮街有計劃、有步驟地開展礦產資源領域"打非治違"、2013年涉農村集體土地非法流轉領域"三打"等專項工作,並取得瞭初步的成效。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-31民間2胎/08393392383.shtml
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  中通快遞湖北管理中心總經理藍柏成告訴楚天金報記者,《條例》對於省內快遞企業而言,是一個"主心骨"。他舉例說,一些住宅小區、寫字樓往往對快遞車輛和人員設限,常常給吃"閉門羹"。而《條例》的出臺,此問題將迎刃而解。《條例》規定,小區或寫字樓若未設置郵件、快遞接收場所,則應允許統一著裝並佩戴標識的郵政、快遞人員入內服務,並不得收取費用。

  從2002年底醞釀啟動,到2014年頒佈實施,《湖北郵政條例》可謂千呼萬喚始出來。昨日,在全省首次《條例》宣貫動員會上,省郵政管理局局長唐順益坦言,從現實來看,我省郵政基礎設施建設比較滯後,郵政普遍服務能力不足。隨著城市的建設改造,不少新建開發區、商業區、住宅區沒有配套的郵政服務網點,部分郵政網點拆遷後不能恢復,許多老舊居民住宅沒有安裝信報箱或信報箱年久失修無法使用。而即將實施的《條例》,對此問題給出瞭明確回答。

  楚天金報訊 金報訊(記者彭嵐 通訊員熊婷婷 實習生程麗平、張師)在網絡發達的科技時代,有多久,你沒有給遠方的親人、朋友發出一份手寫的信函?伴隨著信息傳遞方式的變革,曾經街頭常見的郵筒、郵箱,使用率越來越低,有些甚至會隨著城市改造而消失。從8月1日起,隨著《湖北郵政條例》(以下簡稱《條例》)的正式實施,一次覆蓋全省的"郵筒保衛戰"即將打響。

  出重拳保護用戶個人信息車貸銀行查詢



  (記者彭嵐 通訊員熊婷婷 實習生程麗平、張師)

  深讀《條例》可以發現,鼓勵與支持郵政、快遞行業發展是其兩大主題。如《條例》中規定"經省郵政管理部門和省交通運輸主管部門核定的帶有郵政專用標志的郵政普通服務郵運車輛免予辦理道路運輸證,通過本省收費的公路、橋梁、隧道時,免繳通行費。"此外,帶有郵政專用標識的快遞車輛在運輸、投遞時,禁行和禁停路段在安全保障的前提下可以對其開放。此舉對解決存在已久的郵政業"最後一公裡"投遞難問題,有極大助力。

  《條例》規定,新城建設、舊城改造,都應同時規劃建設配套的郵筒(箱)、郵政報刊亭等郵政設施,"新建、改建、擴建城鎮居民樓、住宅區的建設單位應按國傢規定的標準設置信報箱,並與主體工程同步規劃、施工和驗收,對未設置信報箱或設置但不符合標準的建設項目,不予辦理竣工驗收手續"。

8月1日起 我省新建住宅設信箱才能驗收

  焦點解讀

  可疑物品需出示安全證明

  去年底發生的"奪命快遞"事件引發全國關註。而《條例》中也對類似可能情況給出意見。按規定,郵政、快遞企業人員,在收件時,對不能確定安全性的可疑物品,可要求用戶出具相關部門的安全證明,用戶無法出具的,收件企業有權不予收寄。而對於收寄的信件以外的郵件、快件,相關企業人員應依法進行驗視,對符合寄遞規定的加蓋驗視專用章或者專門標識,違者最高可給予2萬元罰款。而在轉運、投遞過程中,一旦發現違禁物品,相關企業應立刻妥善處理並及時上報。

  據唐順益透露,從2013年起,我省快遞服務實現瞭年均50%以上的高速增長,但隨之而來的消費者投訴同樣逐年增加,用戶個人信息泄露等事件屢有發生。

  對此,《條例》規定,郵政、快遞企業應當建立快遞運單實物及電子數據檔案管理制度,采取技術措施確保用戶信息安全。快遞運單的實物保存和電子檔案保存應當滿足快遞服務標準規定的檔案保管期限。保管期滿後,按照規定集中銷毀或者刪除,違者輕則處3000元以上1萬元以下罰款;情節嚴重者,最高可處5萬元罰款。同時,快遞運單應當在顯著位置註明企業賠償責任等關系用戶權益的內容,讓用戶寄件也能心中有數。

內容來自sina新聞

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任志強土地市場火爆是偽命題

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  近日,華遠地產股份有限公司董事長任志強在接受媒體采訪時表示,在基礎要素尚不清晰、尤其是政策導向不明確時,對於房價不敢做出更遠的預測。不過,從一線城市房價來看,房價上漲是"憋都憋不住"的,隻要不豁開瞭讓土地充分供應,再怎麼限價也不行。但土地的供應一年比一年少,去年的土地供應同比前年少瞭50%,今年跟去年相比也差瞭一大截。但是政府土地出讓的收益卻不少。不過,任志強並不承認近期土地市場成交火爆,原因是土地市場成交的總量是下降的,一線城市土地搶手是因為去年市場供應量低,今年開發商口袋裡沒糧瞭。

  >>解讀

  從全國范圍來看,上半年以來出現瞭多宗高總價地塊,但值得註意的是,與曾經的地王相比,這些地塊的溢價率都普遍降低,甚至不少地塊為底價成交。

  此外,局部市場的一兩宗高價地也並不能代表整個土地市場火爆,在一些地塊被競相爭搶的同時,另一些地塊卻出現無人問津的局面。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08583381089.shtml

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  據新華社電 十二屆全國人大常委會第九次會議25日審議瞭《國務院關於加強金融監管防范金融風險工作情況的報告》,積極為防范金融風險建言獻策。在審議過程中,委員們紛紛提醒要重點關註和防范房地產、影子銀行等領域存在的風險。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08554248084.shtml

  尹中卿委員說,近年來我國房地產業超常規發展,與金融業建立起一榮俱榮、一損俱損的關系。必須對房地產市場進行預期管理,督促金融機構做好風險防控預案,防止"一刀切"式的停貸、抽貸、壓貸造成資金鏈斷裂。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團



內容來自sina新聞

全國人大常委會委員重點防范房地產等領域風險

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  市交通部門還表示,目前,全市已基本形成"兩環三橫四縱"的高速路網、"五縱九橫七支線三國道"的幹線路網格局。市民無論是市內還是市外,出行時間大為縮短。交通部門有關人士舉例,"十年前,若從佛山中心區去南海裡水,得花三個小時,現在隻需半小時可達。"

  路網十年

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/08373734820.shtml





  據最新公佈的數據顯示,佛山目前的公路總裡程為5215.98公裡,較2003年的3996.1公裡增加瞭約1200公裡,增長約三成。截至目前,全市公路密度達136.8公裡/百平方公裡,其中高速公路為11公裡/百平方公裡,高速公路通車裡程為422公裡,位居全省第三。相比之下,在2005年,佛山高速公路通車裡程還曾以106公裡位列珠三角九市排名倒數第二位。

  未來展望

  交通部門昨日透露,按照計劃,2013年將完成廣明高速西延線的建設;2015年前,將新增珠三角環線高速公路花都花山至肇慶黃崗段、廣州至高明高速公路陳村至西樵段;至2017年,又將新增廣州至高明高速公路廣州段佛山路段、佛(山)清(遠)從(化)高速公路南段、江羅高速公路佛山段、廣中江高速公路佛山段。另外,佛江高速計劃2018年建成,大部分利用一環東線南延線,佛江高速公路建成通車後,佛山高速公路格局形成,屆時總裡程有望新增百餘公裡。

  市交通部門發佈十年路網建設情況 目前全市高速公路通車裡程為全省第三

  昨日,交通部門透露,在十年路網發展中,有幾個大"豐收"的節點。例如,在2006年,佛山一環正式通車;2009年,桂和公路擴建、高贊大橋、桂丹路擴建等幹線路網項目建成通車等。"截至目前,從2003年起陸續開建的路網規劃項目,佛山已完成瞭九成以上,實現瞭高速路網、幹線路網、城市路網、農村公路網建設的四網並舉,打通瞭佛山與珠三角鄰市、五區的區與區之間、中心城區與各區之間以及村與村之間的交通聯系,形成瞭完善的內通外聯路網格局。"有關人士稱。

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  昨日,佛山一環迎來瞭建成通車七周年。佛山市交通運輸局借此對外發佈瞭五區合並十年來的全市路網發展情況。據透露,目前,佛山公路總裡程已達5215.98公裡,較2003年增加瞭約1200公裡。其中,高速公路總裡程為422公裡,位居全省第三位,僅次於廣州及惠州。十年間,佛山規劃建設的路網項目,已基本完成瞭九成以上。

  其次,在公交方面,佛山正在積極推進中心城區的公交一體化建設,以及對線網進行逐步調整優化。同時,佛山將繼續"編織"城際軌道交通網,由高鐵、城軌、地鐵及新型公共交通組成。按二胎房貸 二胎房貸 台新銀行任何問題免費諮詢照計劃,今年佛山西站、南海新交通陸續開工建設,而佛山地鐵二號線有望在下月啟動。下一個十年,將是佛山軌道交通"織網"的十年。

  一環七年

  融入珠三角路網 與5條高速對接

  昨日,據交通部門介紹,2003年,佛山市幹線公路網規劃,"五縱九橫"快速幹線和"兩縱兩橫兩環"高速公路網出臺,提出"3015"規劃目標。2003年6月,第一批路橋建設項目相繼動工建設。其中項目包括佛山幹線公路網規劃縱五和順至北滘段、橫六北滘至樂從段、縱三樂從至獅山段、橫二獅山至和順段,構成的一個不規則的方形環,就是現在的一環。

  隨著一環在交通功能上起到瞭類似高速公路的作用,2008年,2胎指南任何問題免費諮詢省有關部門給瞭它一個高速公路編號(S82)。七年間,佛山一環的交通量逐年增長,最新公佈的統計數據顯示,佛山一環東線交通量為19.8萬/天;南線交通量為11.3萬/天;西線交通量為13.3萬/天;北線交通量為10.3萬/天。

  去年,佛山一環吉利立交通車,首次與珠三角路網之一的佛開高速牽手,改變瞭"孤單"的現狀。而根據《廣東省2013年至2017年高速公路建設計劃》,廣明、廣佛肇、佛江、佛清從、佛珠等共計5條高速公路將進入佛山境內。按照規劃,這些高速部分路段將與佛山一環共用,這意味著佛山一環今後將成為廣東省高速公路路網的重要組成部分。

內容來自sina新聞

  四網並舉 修築逾千公裡新路

佛山五年內再增8條高速

  有關人士告訴記者,路網建設未來將發生三大轉變,即由公路交通向城市交通、私人交通向公共交通、汽車交通向軌道交通的轉變。交通部門透露,在公路交通方面,目前佛山對外、尤其是與鄰市的交通路網已趨完善,但中心城區如何對接這些快速幹線、高速路網仍會費一些周折,今後在路網建設中需優化和改善。

  至2018年高速總裡程將增百公裡

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企業盼自貿區細則出臺 政府服務看齊香港

??中國銀行廣東省分行副行長王志恒表示,在人民幣國際化過程中,在海外市場的人民幣業務規模和市場份額保持第一,具有豐富的跨境投融資業務經驗。據介紹,在自貿區所在地南沙新區,中國銀行早已入駐機構開展金融服務,近期在銀監部門的支持下將南沙支行轄屬廣州龍穴島支行更名為“廣州南沙自由貿易區支行”,並已配備員工約240人。

??南沙自貿區掛牌後,企業蜂擁而至,涵蓋高端金融服務、現代航運服務、港口物流、總部經濟、先進制造業、高端商貿服務等10大領域門類。在自貿區創辦的企業究竟最關心的是什麼?自貿區對它們而言,又意味著什麼?

??金國盛認為,南沙港在信息服務方面仍有進步空間,通過碼頭歸總各部分信息,為企業提供貿易便利,能吸引更多的物流船隻到港,集裝箱吞吐量隨之猛增,南沙港區未來有望成為世界前三的港口。

??他表示,關於跨境貨幣結算的問題,自貿區有很大的上升空間。“我們希望通過自貿區對外開放的過程,把業務形態探索出來,同時作為市場主體,希望能夠獲得一定政策紅利。”據介紹,廣清所如今註冊地在南沙,辦公場地還是在越秀區。他們等待南沙自貿區細則,根據與其他區的政策比較,廣清所將作出相應的業務調整。

??期待2

??廣州賽富兆星股權投資基金合夥企業,擬在境內從事股權投資及股權投資管理業務,為自貿區新興產業提供引導、聚集與培育等綜合化金融服務。企業首期投資規模為1億美元,未來投資規模將擴展到6億美元。

內容來自sina新聞

??增強政府服務創“自貿區速度”

??期待1

??低成本獲得跨境融資

??對外開放細則出臺

??該負責人表示,從廣州乃至廣東來看,珠江金融租賃具備較強的資金能力,但在全國范圍來觀察,算不上第一梯隊。所以,珠江金融租賃也有較強的融資需求,以融資擴大融物的業務。自貿區總體方案也提到“鼓勵融資租賃創新發展”,自貿區的優勢就在於金融創新,尤其是在外資利用方面更加靈活。“實際上,現在融資租賃企業在國內融資,資金成本利率與基準利率差不多,大約年利率5%,總體成本較高。”

??他說,該公司早前成功在自貿區通過中國銀行離岸金融業務,融資瞭1億元,資金成本利率5.3%。盡管成本不見得比國內融資有差距,但是操作的空間很大。利用境外資金融資包括承擔資本本身的成本、鎖定匯率波動成本、資本繳稅成本、小機構找第三方擔保成本,綜合計算,資金利率不到5%。

??廣州商品清算中心股份有限公司同樣是飲到自貿區“頭啖湯”的入駐企業之一,是國內首傢兼具大宗商品交易風險監控並引導其創新發展的機構,也是國內首傢在自貿區成立的專門服務大宗商品交易的相關金融業務平臺。

??廣清所總經理李傑表示,期待對外開放細則出臺,現在自貿區的政策紅利吸引很多企業進駐,先行先試也推動廣清所的探索。不過很多企業在實踐過程中會遇到很多難題,特別在政策互聯互通方面。“比如倉單質押過程中如果出現違約,那必需一個法律的判決書才能進行處置,實際情況是,你在拿到法院判決書之前是無法處置的。由於貨物在倉庫裡面價值是在不斷的變化的,可能債權人會遇到不停的價格風險的波動。”李傑認為,他們可以在自貿區裡,對於阻礙實體經濟發展的政策問題進行一些梳理,然後就商品貿易以及信用體系做一些力所能及的嘗試,同時也參與到政策的制定之中,輔助政府制定一些更結合實體經濟需求的對外開放政策。

??記者22日采訪多傢企業,這些企業有的屬於金融行業,有的是物流貨運的“老兵”,還有的則是謀求發展的傳統產業。在他們看來,南沙自貿區最讓人期待的集中在政府服務、外資利用、自貿區政策細則等幾大方面。

??期待3

??南沙自貿區揭牌當日,中國銀行廣東省分行通過境外的中國銀行匈牙利分行,為廣州南沙海港集裝箱碼頭有限公司發放首筆跨境人民幣流動資金貸款。該公司財務部相關人士表示:“通過南沙自貿區的相關政策支持與中國銀行的幫助,讓我們能夠獲得來自境外的融資資金。這次貸款金額為5000萬元,利率相當於在國內基準利率的基礎上下浮13%。”

??在銀行佈局跨境融資業務的同時,融資租賃公司則謀求對接。珠江金融融資有限公司目標明確,負責人告訴記者,除瞭政策鼓勵之外,進駐自貿區很大程度看重自貿區內較低的融資成本,尤其是在利用外資方面。“融資租賃公司獲得低成本的資金,再投放到實體經濟中,客戶企業的設備租賃成本也相應降低。”

??負責人林子堯認為,企業看重南沙港的產業基礎,因為作為產業金融需要有大的產業做依托。“南沙的產業基礎范圍不僅僅是南沙的,它的西岸和東岸還包括瞭佛山、東莞乃至珠三角,現在經濟總量已經超過瞭上海。所以我認為在這個產業基礎上很多金融企業才能做得更好。”

??企業作為在南沙自貿區註冊設立的QFLP〔外商股權投資基金合夥企業(有限合夥)〕,林子堯認為有非常重大的意義。他表示,南沙自貿區對於QFLP不是特別熟悉,現在先落地不僅能讓自貿區意識到QFLP在南沙落地的重大意義和作用,也能一定程度上促進南沙有關部門對政策的執行能力。

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??戴爾塔物流有限公司負責人金國盛從事貨物代理業務多年,他最關心的是海關通關、貨物進出口的速度。即包含海關、海事、商檢等“一關三檢”的信息互聯互通。他表示,南沙自貿區比以前改善不少,“一關三檢”也在政務大廳設點,為企業辦理業務提供便利。

??金國盛說,貨代企業與航運物流關系緊密,目前南沙自貿區已經有很多利好政策等待落地,政府服務水平也在逐步加強,行業希望政府不僅落實便利化的措施,更重要的是建立長效機制,保持高效運轉。“無可否認,自貿區來臨後,隨著服務要求和水平的提高,政府人力物力也面臨考驗,我們相信南沙自貿區在此會做得更好,最終能夠與香港政務服務看齊。”服務水平的提高也進一步加大企業對自貿區的投資力度,企業做大做強,自貿區才會具有活力。

??前述負責人表示,自貿區必然實行投資貿易便利化政策,通過南沙自貿區的平臺,金融企業才可以真正實現“走出去”,到達倫敦、紐約、香港、迪拜等資金富集的國際金融中心,以低成本獲公教房屋貸款利率二胎年息取所需的融資資金。


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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07552655077.shtml

一線樓市會否迎來 降價潮?

  分析人士指出,由於受到信貸收緊、貨幣供應量變化以及政策層面等多重因素的影響,一線城市房價的波動在所難免。

  2月以來,杭州、南京、武漢、常州等城市相繼傳出低價甩盤或降價促銷的消息。個別項目的價格下調,引發瞭公眾對於房價整體下跌序幕即將開啟的猜測。

  在上海,房價表面上沒有明顯松動,但一些樓盤"隱性降價"苗頭已經出現。位於浦東的一處樓盤保集瀾灣,即將推出一批房型為125~160平方米的房源,售樓人員告訴記者,他們有一些優惠措施,比如"預交5萬元,購房時抵10萬元";另一處位於青浦的樓盤虹橋寶龍城,推出瞭"每平方米減380元,再享2萬元抵5萬元"的優惠。

  北京萬科馬上澄清"降價"傳聞,稱該項目定價"嚴格按照政府部門指導意見進行定價,參考瞭周邊幾個在售項目的價格"。

  "首付僅需一成、八八折優惠、開盤價調低4000元、單價每平方米直降6000元......"近來北京、廣州等地樓市出現的某些信號,打破瞭過去一線城市看漲、二、三線城市分化的所謂"冰火"兩重天格局,進一步增強瞭人們對樓市向下的心理預期。

  北京萬科項目銷售價格遠低於此前的宣傳價格,說明一線城市房價難以延續"隻漲不跌"神話。

  "信貸審批從嚴、上年度土地供應充足等市場性因素,對當前房地產市場產生瞭直接影響。"中國房地產學會副會長陳國強指出,目前購房者觀望情緒明顯,出手節奏放慢,而開發商對於後市的判斷也趨於謹慎,加快瞭銷售節奏。這"一快一慢"的轉變同樣讓一線市場形勢發生變化。

  近日,北京萬科位於大興區天宮院區域一個項目,被媒體稱為以低於市場預期近3000元的價格入市。一線城市房價的"異動",刺激瞭購房者敏感的神經。

  在廣州,時代地產一項目也"破天荒"地推出瞭八八折優惠,保利地產三個項目同時對首次置業者推出一成首付優惠活動,剩餘部分可分4個月付清,相當於購房者獲得瞭"無息貸款"。在上海,去年一路上揚的二手房價風光不再,部分區域房價出現瞭5%~10%的跌幅......

  一傢大型商業網站的調轉貸2胎缺錢急用哪裡借錢查顯示,九成受訪者關註房價是否下跌,六成受訪者認為後市有回調的可能。而在去年9月,該網站的調查顯示,超過八成的受訪者認為房價還會漲。

  另一方面是成交量持續萎縮。中原地產研究部統計數據顯示,3月上半月,北京新建商品和二手住宅累計簽約7252套,創北京樓市6年來的最低值。截至3月15日,今年一線城市新建商品住宅成交量跌幅為36%。

  "近來,北京、廣州等地均出現瞭知名房企調價的案例,說明房價不再堅挺。"鏈傢地產市場研究部分析師張旭表示,二、三線城市樓價下跌產生瞭傳導和示范效應,這一趨勢由二線城市向一線城市蔓延。

 多重利空集聚,強化市場預期

  分析人士指出,開發商接受住建部門價格引導進行銷售,體現瞭姿態放低以及銷售策略的改變。

  2014年年初,銀行出於防范系統性風險等考慮,在央行的指導下,對開發商的貸款不像往年年初如同"井噴"。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,受信貸政策的影響,開發商的資金鏈壓力有所增加。

  根據國傢新型城鎮化規劃,我國將建立以土地為基礎的不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享。一些房地產商認為,今年樓市"形勢不妙""前景不樂觀"。

  日前,浙江奉化最大的房企興潤置業陷入困境。據悉,該企業總負債35億多元,嚴重資不抵債,政府已成立應急處置小組進入該企業。像這樣發生在知名旅遊城市的房企如破產將對市場產生強烈沖擊。

 降價或明或暗,市場壓力猛增

  國傢統計局公佈的2月份70個大中城市住宅銷售價格變動,北、上、廣、深四個一線城市新建商品住宅的同比漲幅均回落到20%以內,二手住宅價格也連續出現同比漲幅回落的現象。北京二手住宅價格甚至出現環比止漲的現象。

  市場持續低迷,開發商缺乏"底氣"。記者調查瞭解到,去年開發商面對北京嚴控新盤漲價、預售審批從嚴的做法,往往通過推遲入市"硬撐";而今年,他們在與政府和市場博弈過程中明顯"示弱",紛紛急於推出樓盤。

 一線房價下挫,上漲神話破滅

  中國房地產研究會副會長胡志認為,房地產市場逐漸進入到相對平淡的時期,一些三四線城市房價下跌壓力持續存在,並逐漸擴散到一二線城市。如果降價樓盤增多,成交量持續低迷,"降價潮"恐怕遲早會出現。(新華社北京3月20日電)





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「看病還能喝咖啡、聽音樂,太愜意了!」屏東小提琴家江敬業主導的「音樂咖啡」,在屏東各大醫院巡迴演出好幾個月,希望讓看診民眾放鬆心情,15日在屏東寶建醫院舉辦第100場,江敬業也捐出個人CD義賣,所得全數捐給醫院基金會。

內容來自YAHOO新聞

民眾到醫院看病常因生理上的疼痛影響心理,加上等待掛號、領藥時間,心情難免不佳,為了舒緩看診民眾焦躁不安心理,江敬業和屏東縣前副縣長鍾佳濱合作推出「音樂咖啡」,江敬業負責拉小提琴,鍾佳濱則提供熱騰騰的咖啡,讓看診民眾享用。

小提琴家江敬業(前右二)的「音樂咖啡」,在寶建醫院舉辦第100場演出,他也捐出個人CD義賣,所得全數捐給醫院基金會。(潘建志攝)中國時報【潘建志╱綜合報導】

醫院音樂咖啡 民眾看診好療癒

幾個月來,江敬業悠揚的樂聲,撫慰不少病患家屬的心理;昨日在寶建醫院舉辦第100場演出,演奏台灣民謠《望春風》、維瓦第的《四季》、《牧歌》、《黎家節慶》等曲目,鍾佳濱也穿起圍裙在周邊發放咖啡,讓看診民眾享受悠閒的下午時光。

江敬業也提供個人CD在現場義賣,並邀請紙風車劇團主持人「巫頂」,穿著小丑裝拿著募款箱在場募款,不少民眾紛紛慷慨解囊,小朋友也看得很開心。義賣所得將全數捐給寶建社會福利慈善事業基金會,幫助貧困家庭的助學金及營養午餐。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/醫代墊款二胎銀行缺錢急用哪裡借錢院音樂咖啡-民眾看診好療癒-215008490.html

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內容來自YAHOO新聞

記者簡立婷/台北報導

日本APP熱門手機遊戲「貓咪後院」(ねこあつめ),因角色設計可愛,推出至今已創下500萬下載次數,下載玩家遍布日本、韓國、中國大陸、美國、台灣。

「貓咪後院」APP手機遊戲以後院為遊戲背景,遊戲介面相當簡單,玩家只需將貓糧及各種道具放在庭院各處,下次再啟動時便有流浪貓出現,幫貓拍照並存進相簿即可,但玩家不能操控流浪貓,貓咪離開後也會留下灰色魚乾和金色魚乾,供玩家當作代幣使用購買貓糧和各種道具,甚或擴張庭院和改變庭園風格。

日前,日本看中此款遊戲的高人氣,順勢發行「貓咪後院」一系列角色食譜,將遊戲中登場的可愛貓咪們,實體化成一道道美味可口的料理。食譜內容包含咖哩、蛋包飯、飯糰、漢堡、可樂餅、蛋糕、餅乾、關東煮等,隨書附贈貓咪模型,就算是新手也可簡易製作。

玩家的目標是要收集全部45隻貓咪,每一隻貓咪的性台中東勢土地貸款格、外貌皆不同,遊戲中有些貓咪的外貌取自現實人物,如一隻戴太陽眼鏡的貓咪便與美國版「時尚」雜誌主編安娜?溫特相似。

「貓咪後院」一度只有日語版本,但因操作介面非常簡單,即使不懂日語也能初步理解如何操作。

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為幫助弱勢孩童學習,社團法人新竹縣愛鄰社區關懷協會於17日舉辦「綠光種子親子公益路跑」,此次路跑分為10公里勇士組和3公里闖關組,已有1600人報名。此次公益路跑所募得的款項,會拿來當作孩童的學習經費,幫助更多弱勢家庭的孩童,提供他們增加學習資源和課後輔導之用。

由新竹縣愛鄰社區關懷協會所籌組的綠光種子教室,專門為弱勢孩童設立課後輔導專班,讓孩童下課後能到教室寫作業,教室現場也會有老師在一旁指導。除了課後輔導,還有才藝教學和品格教育等,免費服務中低收入戶、清寒、單親、急難家庭等的弱勢孩童。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/親子路跑-募款助弱勢童-215009839.html

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這次路跑地點在竹東生態河濱公園,闖關組的比賽是由親子報名參加,沿途會有小遊戲讓家長和孩子共同闖關。活動當天除了路跑外,還會舉辦園遊會,邀請民間2胎代償房屋2胎代書課輔班的孩童表演,當作他們的成果發表。

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新竹縣愛鄰社區關懷協會竹東辦事處主任陳淑嬌表示,希望民眾能共襄盛舉,一同來參與公益路跑活動,除了能鍛鍊身體,看看表演,也能幫助到弱勢孩童,讓他們有更多資源來學習。

內容來自YAHOO新聞

中國時報【呂紹鋒╱竹縣報導】

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旺報【記者陳君碩╱綜合報導】

針對路透日前稱,馬來西亞武裝部隊首長祖基菲里在會上批評,中國大陸的島礁建設是「無理挑釁」,祖基菲里20日對此澄清,強調看到新聞時非常驚訝,他沒有羞辱中國,只是說需要等待及觀察;他希望中國大陸能言行合一,填海行為真是為了造福公益。

馬國澄清 無羞辱中國

此外,在網路安全議題上,大陸代表質疑美國在取得網路的壓倒性技術優勢後,就開始制定規則限制別國發展,雖有代表提議比照海洋法公約模式制定網路空間行為準則,然而因網路空間的邊界劃定問題無定論,離達成廣泛共識還有很長的路要走。

內容來自YA乙種建築用地二胎年息借貸增貸轉貸HOO新聞

大陸軍事科學院中美防務研究中心姚雲竹少將針對拉夫黑德的質疑連三問,包括「如何界定南海地區軍事化概念」、「在該地區軍演是否算軍事化」、「派駐軍艦駐守南海是否算軍事化」;他也批評美國主張的「南海航行自由」是一個偽命題。

香山論壇 反恐達共識網安無解

恐怖主義 全球威脅

第六屆香山論壇16至18日在北京舉行,《中國青年報》報導,南海問題是發言討論最多、觀點交鋒最為激烈的熱點問題;在其中一場會議中,退役的美國前海軍作戰部長加里?拉夫黑德上將在發言中就對南海爭端表達關切,並提出「南海軍事化」概念和「南海航行自由」問題,引發了現場熱烈討論。

在反恐問題上,與會代表則一致認為,恐怖主義已成全球威脅,任何國家和地區都無法在恐怖主義威脅面前獨善其身,有必要在軍事和非軍事手段上,廣泛展開國際合作。巴基斯坦國防部長阿西夫?穆罕默德就直言,「領土邊界在恐怖主義面前已車子2胎增貸失去意義。」

大陸官媒23日披露日前舉行的香山論壇部分會議細節,中美雙方在南海問題上交鋒最激烈,大陸代表質疑美國「航行自由」的主張是偽命題;在網路安全問題上,雖有代表建議比照海洋法公約模式制定網路的行為準則,但因網路邊界難區分,要達成共識仍有漫漫長路;唯獨在反恐議題上,與會各國代表較有共識,各國皆同意展開反恐合作。

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相較於中國的半導體企業,台積電的技術領先至少5年、2-3個世代,未來仍可望持續保持領先,似乎可高枕無憂矣。不過,中國作為全球最大的半導體市場,但自給率只有2成不到,每年進口半導體2300億美元,甚至超越原油進口金額。因此北京等於以「進口替代」的思維,幾乎是傾全國之力在扶植及發展半導體產業。

那台積電終究是要去中國設12吋廠,所為何來呢?一個是為了接近市場,另一個則是在中國官方持續的「虛位以待」、「盛情難卻」的壓力下,不早點去卡位,未來有商機流失的風險。而這也是幾乎所有科技企業都碰到的問題。

台積電七日正式向經濟部遞件申請赴中國投資12吋晶圓廠,雖然從業界觀點看並不意外,這是遲早必為之事,但在國內仍引起陣陣漣漪。而從此案中,更可看出兩岸產業競爭的消長與紅色供應鏈崛起的影響。

不過官方也從來不會把所有希望寄於台灣企業的投資上,中國從中央到地方政府也都挹注龐大的資金扶植自己的本土產業與企業,而且其取得技術的來源不會只限於台灣,而是由全球各國取得。這方面中國其實作得相當成功,台灣企業或因政府限制,或因本身經營考量,只要手腳太慢,商機與市場就此流失,換來的是中國本土強勁的競爭對手。

近期最明顯與血淋淋的例子當屬友達;幾年前中國面板產業才起步,北京把面板廠的特許執照虛位二胎利率 二胎利率以待友達前去,但台灣政府不准許,結果卡死友達。當政府終於放行後,中國本土廠商京東方、華星光電、中電熊貓已成氣候,今年就有8條8.5代廠量產,友達最後只能回頭搞6代廠。而京東方大尺寸面板的出貨量也在不久前超越友達。現在中國面板廠已往10.5代廠挺進,預估2年後中國面板出貨就超越台灣,台廠原有優勢日漸流失,空留遺恨。

內容來自YAHOO新聞

其實,聯發科也碰上同樣的情況,而聯發科相對於中國廠商所享有的優勢,又不如台積電,因此聯發科是比台積電還急。目前聯發科擁有的技術優勢,讓對岸願意表達如果台灣開放IC設計,願意把自己的IC設計廠展訊等給聯發科併購;但如果政府繼續禁止兩岸IC設計的投資,中國全力扶植「國家隊」紫光的IC設計廠展訊,大概3年左右,聯發科即危矣。

但不能明言的則是北京官方的「盛情難卻」。北京的作法一直維持兩手策略,對台灣大型及具有較先進技術的企業與產業,不斷招手、虛位以待、給予優惠獎勵,希望這些台商的投資有助其產業與經濟發展。從過去中國官方爭取石化的台塑、汽車的裕隆及PC業者、面板的友達,今日爭取IC設計的聯發科、半導體台積電即可看出。

台積電無疑是台灣最具全球競爭力的公司,在半導體領域足可與英特爾、三星等企業爭鋒逐鹿。這次決定赴中國設12吋廠的原因,也與大部份企業赴中國投資設廠是為成本較低廉不同,依照台積電以其現有在中國的8吋廠估算,中國生產的單位成本其實是比台灣高。

風評:今日台積電,明日聯發科──紅色供應鏈的影響在此!

中國確實「很大」,現在幾乎是所有產品的全球最大市場─汽車、手機、電腦、半導體…..。除非企業有無房屋二胎代書人能替代的利基,否則貼近市場是企業經營都必須遵循的原則。看看鴻海郭台銘、小米雷軍,那個大型市場(如印度、巴西)即將起飛,就要趕忙擠進去投資設廠,即可知貼近市場的重要。

如果台積電遲遲不去設12吋廠,其結果可能只是便宜了其它競爭對手,待其茁壯成氣候,反過來成為自己強勁的競爭對手。屆時再去設廠,優勢已失、政府的優惠亦無。長短期的利弊衡量,台積電終究是要選擇赴中國設12吋廠。某個角度而言,這也是紅色供應鏈崛起後的影響所致,台積電擁有的技術優勢讓其有選擇「獨資」的本錢,其它企業則未必有此本錢。

這就是台積電在公開新聞稿中,引用台積電董事長張忠謀說:「近年來大陸半導體市場成長快速,為能就近協助客戶並進一步增加商機,我們決定在大陸設立12吋晶圓廠與設計服務中心。」同時在「QA稿」中所說的「大陸半導體市場近年來成長快速。台積公司在大陸的業務在過去五年的年複合成長率已超過 50%。為了更進一步增加我們在大陸的商機,我們決定赴大陸設立 12 吋晶圓廠。」

台積電的赴中國投資案雖然仍要經濟部審查,但經濟部在9月即開放12吋廠的投資,當時即被認為是為台積電「開路」,加上過去友達案例的教訓,經濟部應會順利通過此投資案。而經濟部現在正努力營造「開放IC設計」的氣氛,也是想幫聯發科找出路,何時定案尚待觀察。但從這些案例都爭取在政權易幟前定案,或許也可看出,官員與業界擔心明年變天後,兩岸經貿投資重回更保守路線的憂慮。


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● 台積電12吋廠登陸,政院:考量市場競爭力
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/風評-今日台積電-明日聯發科-紅色供應鏈的影響在此-050600762--finance.html

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重慶小麵

重慶小麵是當地特色小吃,因口味獨特而廣為人知。小麵屬於湯麵,湯頭麻辣但不刺激。主角麵條為新鮮小麥粉磨製而成,重慶人稱為「水麵」、「水葉子」,將煮好的水麵放入調味完成的碗中就算完成。步驟看似簡單,不過重慶小麵的精華在於佐料及調味,湯頭中的辣椒油(重慶稱為油辣子)是決定小麵好吃與否的關鍵。(戴孟錚)

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸記者改賣重慶小麵-年收千萬-215005634--finance.html

像辣椒油,規定選用表皮光亮、色紅肉厚的乾辣椒,加少許食用植物油翻炒熟透,冷卻後舂成碎末,裝入容器內。辣椒末與食用植物油比例為1:2.5~3.0。

煮熟2分鐘內食用

榨菜粒要切成約0.3公分的顆粒狀;蔥花約0.3~0.5公分大小。最後還推薦小麵最佳食用溫度是65℃~75℃,最佳食用時間從麵條煮熟到食用,不要超過2分鐘。

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大陸又見飲食名菜官方標準,重慶市餐飲協會的《重慶小麵烹飪技術指南》出爐,除規定麵條粗細、長度,調料內容更是詳細,像是蔥花需切成0.3到0.5公分間。重慶小麵也的確非常有名,蘇州一名年輕記者辭職改賣小麵,年收入已達200萬元(人民幣,下同),約台幣1千萬元。

蘇州的記者張順,1年多前到重慶出差,吃過小麵驚為天人,回家就辭職,專程跑去重慶拜師學藝,從調料的搭配到油辣子(辣椒油)的製作,花了10天時間學習。

剛開店時不被看好,但口味正宗,吸引住在蘇州的重慶人光顧,口耳相傳下,生意越來越好。從單一店面擴張到多家連鎖店舖,張順現在不只賣重慶小麵,也引進重慶小吃,僅1年時間,營業收入達到200萬元。他煮的重慶小麵,甚至被譽為「蘇州最好吃的30碗麵之一」。

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如何做一碗正宗的重慶小麵?《指南》中規定了重慶小麵烹飪技術的術語和定義,主、副材料種類及要求、製作過程技術規範、成品感官要求、最佳食用溫度與時間。調味佐料的比例和做法也一一列出。



旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】

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(中央社記者謝佳珍台北21日電)空軍少校王勁鈞、中尉黃俊榮9月22日進行AT-3教練機儀錶訓練時失事不幸殉職;總統府今天發布總統令,追晉王勁鈞為空軍中校、黃俊榮為空軍上尉,自9月22日生效。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/總統令-追晉2名殉職at-3飛官-092216061.html

王勁鈞、黃俊榮9月22日進行AT-3教練機儀錶訓練時,在花蓮、南投交界山區失事殉職,10月12日在岡山空軍官校舉行聯合公祭,總統馬英九南下弔唁並慰問家屬。

國防部長高廣圻代表總統頒授兩名飛官旌忠狀、追晉獎章,並主持靈柩覆旗儀式。1041021

內容來自YAHOO新聞

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