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開發商密集發力備戰銀十 一線房企搶客源
"金九"已逝，"銀十"接踵而來。9月，合肥樓市銷售並不景氣，也讓10月被房產商們寄予厚望。數據顯示，10月合肥共有80個項目加推或新開盤，特價房、一口價清盤銷售、購房贈送中央空調等不同程度的優惠活動，也成為房產商們著重發力的月份。
整個9月，合肥樓市銷售和"金九"的名聲並不相符，第一周合肥市區新建商品住宅成交量就走低，僅1889套。到瞭第三周，成交量又降至1760套創瞭新低。因此，9月最後一周，合肥有23傢樓盤加推或新開盤公教人員信用貸款，其中不乏恒大、中鐵、綠地、碧桂園、聯想等大牌房企。但從整體上來看，9月各周銷量的走低已經決定瞭"金九"合肥樓市最終成交量不會太高。
面對即將到來的"銀十"，無疑成為各房產商沖刺今年銷量的一個關鍵月份。此前數據顯示，今年9、10兩月，合肥預計有近百個項目推盤，其中純新盤19傢，預計上市房源量約6870套，其餘樓盤上市房源量約15000套左右，兩月共計有21000餘套房源集中上市。從事房產銷售的人士認為，由於9月銷量走低，10月那些銷量不理想、沒有達到目標的樓盤，大多都會集中力量推銷房源。
對此，從各傢樓盤目前公佈的優惠活動上就可看出一二。合肥市區9大區域中，推出活動最多的為瑤海區，有16傢樓盤以大力度的優惠攬客，例如頂層復式96折扣還送車位、購房贈送1~2萬元的裝修基金，具體根據購房面積而定，另贈送2年物業費等。
其次，經開區有13傢樓盤推出優惠，包括一口價5888元/平米等重劃區 台南利率多少免費諮詢試算。推出優惠活動最少的是政務區，僅有3傢樓盤，但購房贈送中央空調、品牌鍋爐和暖氣片。此外，其他區域中更多房企也通過最高優惠一套18萬元、85折買房、一次性付款減1000元/平米，按揭減500元/平米、總價28萬起，6層以上一次性付款97折等活動吸引購房者。在價格方面，9大區域中目前公佈的在售樓盤，住宅價格最低4000元/平米，最高達11000元/平米，別墅項目最高達2.3萬元/平米。
而10月合肥樓市銷售的推廣力度，從國慶7天就可以看出。包括恒大等國內一線房企在內，在7天長假中都推出瞭歌曲比賽、漢堡王比賽、乒乓球比賽、兩人三足遊戲、喝啤酒大賽、斯諾克比賽等豐富的互動活動，目的就是迅速拉近與購房者之間的距離，盡量將客源搶到手。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/08442437101.shtml
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