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內容來自sina新聞

  今年十一小長假與重陽節重疊，重陽有登高望遠的習俗，假期裡去爬爬山，看看海，欣賞一下半山的豪宅，當是極好的。

  如果既要匯聚山海又要兼顧價格，那非西海岸莫屬。西海岸同樣擁有優越的山海資源，隻是相對於東海岸而言配套尚不成熟，因而這片區域仍是價值窪地。西海岸的半山豪宅多為別墅，分佈於大珠山、小珠山腳下。西海岸親海一帶濱海大道兩側尚未得到較好開發，所以，鮮少有開發商將目光投向距海稍遠、交通配套較不完備的半山。隨著域內人口增長、配套設施完善，西海岸的半山也將成為豪宅聚集地。

  如今，青島前海一線高樓林立，海邊高層已經不能滿足"壕"們的需求，走在財富時尚最前端的少部分再次退居山林，半山豪宅在青島悄然興起。

  背山面海同樣是青島人的居住夢想，德占時期，德國人就在市南沿海的信號山、觀象山、魚山、太平山等地建瞭很多別墅、洋房，至今保存完好，其中一些因曾有名人居住而濡染瞭濃厚的文化氣息，成為文物保護單位。可見，在青島，半山豪宅也曾是名士追捧的理想居所。

  其實不止在香港，放眼全球，半山是最適合豪宅"生長"的區域，鬧中取靜，自然環境優越。青島是一個多山的城市，市區內不僅有聞名遐邇的嶗山，還有青島山、浮山、信號山、觀象山、貯水山、太平山、北嶺、虎山、百果山、毛公山等等大大小小的山頭，黃島膠南也有大小珠山等不勝枚舉。

  說到青島的半山豪宅，首先想到的自然還是嶗山。在嶗山區，東海路兩側的高層和香港東路北側的半山別墅是同期生長的。以往，人們更多會選擇距海一步之遙的東海路，近海而不親海的香港西路房價相對略低。近年來香港東路北側半山豪宅興起，2012年12月，中國海洋大學浮山校區原址拍賣，起拍價就高達12510元/㎡，如今，該地建起世茂拾貳府、保利漫月山、青啤頤山源墅三個高端住宅項目。其中世茂拾貳府項目由12棟多層組成，因戶型小總價低品質過硬遭搶，拿下2013年豪宅銷冠。

  即便是改善型或投資型購房者，嶗山還是有些可望而不可及，相比之下，不沿海區域商圈周邊的半山豪宅更加接地氣一些。李滄區的綠城玫瑰園就是其中的代表，臨近李村商圈，位於綠城理想之城內，令其生活、教育配套完善，半山之上視野開闊，綠化率高容積率低，地形也更適宜建築別墅。

青島的終極居住夢想:半山豪宅

  常看TVB的小夥伴都知道，香港人的居住夢想就是在半山有個千尺(大概相當於90平)豪宅。在香港，半山這個詞已經和豪宅連為一體，隻有富豪、明星、達官顯貴才住得起半山，普通百姓隻能坐個纜車去看看別人傢的房子，偶爾奢侈一下也僅限於去山頂吃個西餐。

新聞來源http://qd.house.sina.c青埔土地貸款房貸om.cn/news/2014-09-17/14402912383.shtml

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