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內容來自sina新聞

  今年十一小長假與重陽節重疊,重陽有登高望遠的習俗,假期裡去爬爬山,看看海,欣賞一下半山的豪宅,當是極好的。

  如果既要匯聚山海又要兼顧價格,那非西海岸莫屬。西海岸同樣擁有優越的山海資源,隻是相對於東海岸而言配套尚不成熟,因而這片區域仍是價值窪地。西海岸的半山豪宅多為別墅,分佈於大珠山、小珠山腳下。西海岸親海一帶濱海大道兩側尚未得到較好開發,所以,鮮少有開發商將目光投向距海稍遠、交通配套較不完備的半山。隨著域內人口增長、配套設施完善,西海岸的半山也將成為豪宅聚集地。

  如今,青島前海一線高樓林立,海邊高層已經不能滿足"壕"們的需求,走在財富時尚最前端的少部分再次退居山林,半山豪宅在青島悄然興起。

  背山面海同樣是青島人的居住夢想,德占時期,德國人就在市南沿海的信號山、觀象山、魚山、太平山等地建瞭很多別墅、洋房,至今保存完好,其中一些因曾有名人居住而濡染瞭濃厚的文化氣息,成為文物保護單位。可見,在青島,半山豪宅也曾是名士追捧的理想居所。

  其實不止在香港,放眼全球,半山是最適合豪宅"生長"的區域,鬧中取靜,自然環境優越。青島是一個多山的城市,市區內不僅有聞名遐邇的嶗山,還有青島山、浮山、信號山、觀象山、貯水山、太平山、北嶺、虎山、百果山、毛公山等等大大小小的山頭,黃島膠南也有大小珠山等不勝枚舉。

  說到青島的半山豪宅,首先想到的自然還是嶗山。在嶗山區,東海路兩側的高層和香港東路北側的半山別墅是同期生長的。以往,人們更多會選擇距海一步之遙的東海路,近海而不親海的香港西路房價相對略低。近年來香港東路北側半山豪宅興起,2012年12月,中國海洋大學浮山校區原址拍賣,起拍價就高達12510元/㎡,如今,該地建起世茂拾貳府、保利漫月山、青啤頤山源墅三個高端住宅項目。其中世茂拾貳府項目由12棟多層組成,因戶型小總價低品質過硬遭搶,拿下2013年豪宅銷冠。

  即便是改善型或投資型購房者,嶗山還是有些可望而不可及,相比之下,不沿海區域商圈周邊的半山豪宅更加接地氣一些。李滄區的綠城玫瑰園就是其中的代表,臨近李村商圈,位於綠城理想之城內,令其生活、教育配套完善,半山之上視野開闊,綠化率高容積率低,地形也更適宜建築別墅。

青島的終極居住夢想:半山豪宅

  常看TVB的小夥伴都知道,香港人的居住夢想就是在半山有個千尺(大概相當於90平)豪宅。在香港,半山這個詞已經和豪宅連為一體,隻有富豪、明星、達官顯貴才住得起半山,普通百姓隻能坐個纜車去看看別人傢的房子,偶爾奢侈一下也僅限於去山頂吃個西餐。

新聞來源http://qd.house.sina.c青埔土地貸款房貸om.cn/news/2014-09-17/14402912383.shtml

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