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??記者瞭解到,雄踞都市東傢共有301戶業主(門面及住宅)。由於開發商未辦理完小區規劃許可證、竣工驗收等手續,以及挪用業主所有繳納的物業維修基金等情況,造成雄踞都市東傢小區交房8年卻未辦理房產證與國土證。







??市民王先生來電:我是雄踞都市東傢的業主,入住小區已經8年瞭,至今沒有領到房產證。當時開發商代收瞭維修資金,現在小區即將陷入癱瘓,電梯損壞,樓房各種設施需要維修。我們該怎麼辦?

??廣廈調查:3月25日下午,記者來到雄踞都市東傢,註意到小區多處電梯出現損壞。為什麼不啟用維修資金?“我們當時的維修資金是開發商代收的,但是開發商沒有上繳。”王先生道出瞭其中原委。

內容來自sina新聞





??但是,擺在雄踞都市東傢301戶業主面前的情況是,開發商法人已經跑瞭,開發公司也不存在瞭。“我們街道出面協調過,但是根本找不到開發商,而且公司也註銷瞭。”芙蓉區火星街道相關負責人說。

??隨後,記者來到長沙市住建委產權監管處,相關負責人表示,房產證遲遲不能辦理的原因有很多種,但大部分為資金問題。根據合同,業主可以跟開發商溝通。實在不行,可以通過法律途徑起訴。

新聞來源http://c銀行土地二胎借款年息s.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/0818598701466158818322胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件91.shtml



房產證沒辦 開發商又跑瞭咋辦?





??湖南一星律師事務所葉翔鋒律師認為,面對這種情況,如果小區業主訴諸法律已經無法解決,隻能由全體業主共同來承擔責任,並由業委會出面與政府相關部門進

行協商,對相關費用進行減免或免除,以便辦理房產證。同時,葉翔鋒律師提醒,為盡量降低購房風險,市民購房時應盡量選擇市場信譽度高、資金實力比較雄厚的

開發商。





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