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內容來自sina新聞

國土部赴五省市督辦小產權房查處

  事實上,去年11月底,十八屆三中全會結束10天後,國土部、住建部聯合發文,要求對在建、在售的小產權房堅決叫停,嚴肅查處,同時要求國土和住建部門對違法建設、銷售的小產權房進行集中排查摸底,結合實際研究提出分類處理的意見。據《中國經營報》報道,相關部委已經基本達成一致,對於占用耕地建設的小產權房原則上將一律拆除。

  住建部政策研究中心主任秦虹4日在北京表示,對現存小產權房,應該摸清情況,分類處理,對部分集體建設用地上建設的質量符合標準的小產權房,可以合法化。

  國土資源部有關負責人透露,該部執法監察局近日明確要求各地堅決拆除一批小產權房,堅決查處一批典型案件,嚴肅追究一批有關責任人員的責任。根據兩部要求,各省級國土資源主管部門、住建部門要盡快摸清小產權房底數並上報兩部,並選擇1~2起頂風違二胎銀行不察配偶缺錢急用哪裡借錢法案件直接予以查處。

  秦虹在清華大學舉行的中國與世界經濟論壇上發言時說,按現行法律規定,小產權房不合法,主要表現在用地不合法,包括在耕地上建房、未經規劃等。此外,現行法律規定農村集體建設用地上建設的房屋不能出售給本集體以外的人。但是小產權房的存在有一定合理性,在不少城市房價高漲的情況下,解決瞭部分人的住房問題。

  秦虹說,如何解決小產權房問題最終主要由國土部門決定。但她個人認為,對於已經建成的小產權房,不能一刀切地拆掉,而是要分類處理。她建議,以用地情況、質量狀況等為標準,將小產權房分類,對其中一些建設在集體建設用地上、符合城市規劃、質量又合格的小產權房,可以合法化。而對於占用耕地等土地違法情況嚴重,質量又不合格的,則要堅決拆除。

  社科院農村發展研究所研究員黨國英也在同一個論壇上表示,小產權房在一些城市已經占住房的很大部分,現在要把新建小產權房遏制住,但歷史遺留問題不能簡單以拆解決。他建議,除非是占用道路等嚴重侵犯公共利益,具有極大負外部性的小產權房,對所謂不符合規劃的問題,應該通過調整規劃來解決。"很多城市的國有土地建設規劃也經常改,集體土地的規劃為什麼不能改呢?"

  發自北京 據《法制日報》報道,國土資源部已組織人員先後赴5省(市)督辦小產權房違法用地查處工作。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/08212566721.shtml

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