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碧桂園2015旗艦新品山東區域發佈會圓滿舉行

??專註品質革命的碧桂園,再次登頂千億後,重申產品本質。碧桂園今年掀起瞭新一輪的產品革新,推出瞭2015年度旗艦新品。

內容來自sina新聞



??碧桂園集團山東區域總裁湯雨代表碧桂園集團及山東區域致新春寄語及區域發展展望

??碧桂園這次旗艦新品,面積段涵蓋35-251㎡,並從居住理念、建築設計、裝修標準等多重維度全面革新。在研發、試驗階段就傾全國之力,博眾傢智慧,並實現即時進化,使其趨於極致。最值得一提的是,碧桂園建立瞭產研互動機制。

??一直以來,碧桂園的項目以“高質產品+至美園林+五星級的物業服務+完善配套”的五星級傢園形象廣受市場追捧。僅去年,碧桂園旗下就有超42個項目獲得當地市場年度/開盤銷售冠軍(地級市以上),超17個項目在當地市場的占有率超過30%以上。在一線城市,其首個進京項目九龍灣創下瞭開盤售罄的奇跡,在諸多省會城市如南京、沈陽等,碧桂園亦有強勁的市場表現。

??碧桂園集團產品設計中心產品研發部總建築師趙德至現場解答媒體問題

??2月13日,碧桂園在山東十裡金灘酒店舉行瞭新產品發佈會,據悉該系列產品由碧桂園董事會主席楊國強親自坐陣開發,首批產品在春節期間就能首發。



??碧桂園在總部大樓旁建立瞭其首個新品研發基地,通過這個平臺,展示試驗板房,開放瞭產品設計的參與節點,並設計瞭相應的互動環節,不斷推動新品持續改進。

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??楊國強親自坐陣,對這次旗艦新品提出“三根線”研發設計準則,他要求設計團隊在“三根台中大甲土地貸款線”的基礎上,將房子的方正實用和性價比做到最佳狀態。楊國強親自把關圖紙,甚至半夜還在斟酌細節、視察試驗板房。

??據碧桂園內部透露,大平層設計之初,就以“做當地最好的房子”為追求,在新品研發基地邊展示、邊調整。“大平層首次亮相前的最後一天,主席中午過來視察,為瞭更好地呈現產品,在顏色深淺、整體風格上更為匹配,他提出要換掉全部地花、墻身線條、所有的磚角線。因為地磚是創造性地采用仿石材拋釉磚,需要在廠裡重新訂做。現場板房負責人親自帶隊,新材料運來後我們按照要求全部替換。”對於集團上下對於產品品質的精益求精,研發基地一負責人記憶猶新。

??盡管市場反響熱烈,但關於產品的優化升級,碧桂園一直以來從未懈怠過。後千億時代,楊國強也一直在思考,怎樣將產品這個安身立命的根基做實做強,他提出:“要用最優差異化的產品占領‘三四線’城市,策略性地進入一二線城市,在省會城市樹立標桿。”

??碧桂園集團上下為研發最優差異化產品一直用心良苦。以這次新產品為例,前期就開展瞭廣泛的深度調研,具體的研發階段,亦盡顯工匠精神,結合區域所在市場屬性和需求,對產品精雕細琢,精益求精,嚴格施工、建材、裝修等每一道工藝與材料,尤其重視居住體驗,突出人性化細節。



??碧桂園的設計院,擔負著集團千億銷售的設計任務。碧桂園助理總裁、研發設計中心總經理、廣東博意建築設計院院長李煥端深有體會:“我們隻有深耕產品,將產品的性價比做到極致,才能突圍而出。”

??首提“三根線”設計準則產研互動品質革新



??“三根線,是結構平面上的三條平衡線,是戶型方正的標志。我們深入琢磨怎麼將每一個環節與細節精細化,來實現三根線原則,絕不浪費任何面積,將戶型實用率做到極致。旨在通過戶型空間設計優化,讓消費者用同樣的錢享受更大的空間,同時通過裝修升級,讓洋房擁有別墅級的居住體驗。”碧桂園在發佈會上表示。





??碧桂園山東區域營銷總經理張繼鋒解密碧桂園旗艦新品精髓

??尤其結合瞭前線區域、項目團隊的意見,對產品的面積段進行調整,豐富瞭面積段,並在標準化產品的基礎上,根據不同的地域屬性和客戶需求進行瞭細致入微的調整。

??致力做當地最好的房子將性價比做到極致

??據介紹,“以人為本”,強化客戶居住體驗,將房子的性價比做到瞭極致。秉承極致空間利用理念,從方正實用、采光通風、空間尺度、以及風水等角度,全面創新戶型設計,采用多飄窗設計,定制超強收納系統。從關註客戶健康需求出發,創造性地采用仿石材拋釉磚等新型環保材料。現代科技傢居產品也有針對性地植入,更采用同層排水設計,防異味、防返水、防堵塞,部分產品更是引進瞭新風系統。且根據日常安全需要,註重人性化的細節處理,應用瞭彩色可視對講、防濺插座、無銳角門把手等細節設置。

??以面積約250㎡的大平層為例:得房率約為92.7%,贈送約27㎡使用空間,實際使用率近100%。客廳5.5m大開間,約3.2米層高(比普通住宅層高出約0.2米),戶戶南北對流。且針對空中大花園的處理、對老人套房的精心設計考量,對新風系統的首次運用,都是以客戶需求為導向,堪稱“比美別墅的好房子”。

??專業領跑打造最優差異化產品

??值得一提的是,根據碧桂園聯席總裁朱榮斌的建議,碧桂園此次旗艦新品中部分包括小面積段剛需戶型在內的新品都采用一梯兩戶設計,達到豪宅才有的標準,縱觀行業,同類產品幾乎寥寥。

??“這次產品是我們的自我革命,是我們的又一裡程碑式之作。”碧桂園同時也表示,為全面優化產品,新裝修標準也將在其他產品中廣泛應用。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-15/09595972544561946619858.shtml

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