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內容來自sina新聞
廣州客最愛佛山精裝剛需房
本周連續多日，本報記者兵分5路深入佛山5區摸底樓市。記者一共調查瞭56個在售樓盤，其中，以桂城、禪城、佛山新城台中就學貸款二胎年息構成的中心區，記者一共調查瞭24個樓盤。在24個樓盤中，有4個樓盤本周內取消部分優惠折扣，樓價略有上調。尤其是桂城區域內的廣佛交界盤，出現樓價上漲的預期。多個樓盤銷售人員向記者吹風，近期有可能升價。
從戶型供應來看，禪城、桂城的主力戶型以80~100平方米的剛需戶型為主；而佛山新城相對來說豪宅戶型偏多。從成交來看，剛需戶型備受廣州客的青睞，尤其是精裝剛需戶型表現尤為搶眼。
【桂城】：精裝剛需房受青睞
在桂城板塊，剛需戶型基本上以精裝房的形式出現。東海銀灣、中海錦城、保利西雅圖、萬科金域中央、萬達華府、南海萬科廣場都主打精裝剛需戶型，這些戶型更受廣州客的歡迎。
位於禪桂交界處的東海銀灣在限購當天便傳來樓盤三天三夜不打烊的信息，記者踩盤發現限購松綁後，這個樓盤客流翻瞭兩番，銷售人員反映客流多接待不過來，隻好晚上繼續加班。相較廣佛交界樓盤，禪桂板塊同樣受廣州客青睞，近期就有不少廣州客戶駕車前往看樓。
記者在東海銀灣采訪一位來自廣州的購房者楊小姐，她稱："這邊最大優勢在於配套成熟，廣佛交通便利，我們在荔灣上班，行車也就30分鐘；這邊商業中心多，購物方便，小孩讀書也比較容易。"
【禪城】：整體樓價相對平穩
盡管有廣州客的身影開始出現在禪城地域內，但是整體上看樓價波瀾不驚。記者調查瞭禪城區9大樓盤發現，樓價相對平穩，但是也有剛需盤吹風近期要漲價。
【佛山新城】：近期暫別價格戰
目前，在佛山新城核心區以大戶型為主，而新納入佛山新城的樂從片區則有剛需戶型推出。上個月，該片區多個項目采取瞭快速去庫存的策略，在局部區域內打響瞭價格戰。各大樓盤曾一度拿出8/9字頭的特價火拼市場，不過，本周記者踩盤發現，佛山新城暫別瞭價格戰。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08234374046.shtml
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